ASSOCIATION CULTURELLE FRANCO-THAÏE

Association loi 1901 à but non lucratif créée le 29 novembre 1996

Cours de Thaïlandais à Paris

Achat guest house ? Retour d'expériences

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il y a 4 ans 6 mois #2 par jpeg99
jpeg99 a créé le sujet : Achat guest house ? Retour d'expériences
Bonjour,
Je desirerais m'installer en Thaïlande d'ici quelques temps ;)
Je possède quelques économies et j'envisage d'investir dans une petite affaire afin de subvenir à mes besoins.
A mes yeux l'acquisition d'un guest house me semble être une bonne solution.
J'aimerais donc connaitre des retours d'expériences sur ce sujet

Merci d'avance

JP

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il y a 4 ans 5 mois #7 par bolo78
bolo78 a répondu au sujet : Achat guest house ? Retour d'expériences
Bonjour ! Je ne sais pas si tu as le droit de louer officiellement en tant que farang car beaucoup de metiers sont reservés aux thai, à moins que tu sois associé à un thai ou que tu loue officieusement (risqué )

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il y a 4 ans 5 mois #8 par jpeg99
jpeg99 a répondu au sujet : Achat guest house ? Retour d'expériences
Bonjour,
Effectivement il est possible de s'ouvrir une société mais si on est farang on ne peut posséder que 49% des part, 51% appartiennent au Thaïs. D'après ce que j'ai compris il existe des avocats spécialisés dans ce genre de business, mais je suppose qu'il y a aussi un risque. Ou se marier avec une Thaïe, c'est peut être encore plus risqué !
JP

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il y a 4 ans 4 mois #9 par Taengmo
Taengmo a répondu au sujet : Achat guest house ? Retour d'expériences
J’aimerai bien vous répondre, mais sans expérience, seulement selon la loi thaï, c’est comme suit :

L’article 96 bis du code de terrain, un étranger peut acheter un terrain en Thaïlande pour l’habitation pas plus que 1 raï (1.600 m²) sous les conditions suivants :

1. Il faut emmener le fond pour l’investissement au moins 40 millions Baht et garder l’investissement au moins 3 ans.
2. Il faut obtenir la permission du ministère de l’intérieur.
3. L’investissement doit être dans les affaires autorisées par la loi.
4. Devrait être dans le périmètre de Bangkok, Phattaya, municipalité ou résidentiel area et hors du zone de sécurité militaire.
5.
En plus un étranger a le droit d’hériter le terrain par le lien familial légal mais avec la restriction suivants :
- pour l’habitation pas plus qu’1 raï (1.600 m²)
- pour le commerce pas plus qu’1 raï
- pour l’industrie pas plus que 10 raï
- pour la religion pas plus qu’1 raï
- pour l’humanité et public pas plus que 5 raï
- pour la cimetière de la famille pas plus que demi raï
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il y a 4 ans 4 mois #10 par jpeg99
jpeg99 a répondu au sujet : Achat guest house ? Retour d'expériences
Merci de ta réponse,
Effectivement ouvrir un business en Thaïlande c'est un peu le parcours du combatant :(
Je me renseigne de mon côté, il faut à priori passer par un avocat là-bas spécialisé dans ce domaine.
Je vais aussi me renseigner par rapport à des personnes qui ont déjà une affaire là-bas
JP

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